+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Понель в панельном доме в трещинах

Трещина в стене панельного дома, что делать? Чтобы положительно решить данный вопрос, нужно просто системно и основательно его рассмотреть. Определиться с первопричинами, качественный анализ — это половина дела. И заняться собственно решением своими силами либо ответственных организаций. Трещины в стенах панельных домов бывают двух видов: открытыми и закрытыми. Названия говорят сами за себя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заделать микро трещины на потолке и стенах. Личный опыт.

Трещины в наружней стене панельного дома, чем укрепить?

Вопрос о том как заделать трещины в стене квартиры или чем замазать трещины в стене , как не странно, чаще всего волнует счастливых обладателей нового жилья. Абсолютно все застройщики, по вполне понятным причинам, желают как можно быстрее продать построенные дома и квартиры своим клиентам. При этом, практически всегда, после заезда в новое жильё счастливые покупатели сталкиваются с теми или иными недоделками, недоработками или дефектами.

Во многих случаях они не представляют собой угрозу для целостности строения и безопасности жителей, но они должны быть отремонтированы и устранены. Все чаще, покупая квартиру мы встречаемся с различными незначительными повреждениями, такими как трещины и царапины на стенах, потолках и полах.

Чаще всего это происходит из-за слишком быстрого выполнения штукатурных работ до того, как был достигнут требуемый уровень влажности, а сам фундамент полностью устоялся и стабилизировался.

Какие бы стены у вашего дома не были: кирпичные, оштукатуренные, бетонные или панельные, образование трещин зачастую имеют одни и те же причины. Длительное строительство жилья, особенно такого сложного, как многоэтажный дом или многоквартирной дом вполне естественно. В некоторых случаях, хороший строитель будет рекомендовать, чтобы на один сезон выстоять коробку здания в сыром виде. То есть фундамент, стены, потолки и крыша делаются в одном году, и только в следующем году производятся отделочные работы.

Это очень хорошая практика, потому что в период между работами есть время для достаточной усадки здания. Это значительно снижает риск возникновения мини деформаций и трещин. Одним словом первая и наиболее частая причина — это естественная усадка вновь построенного здания.

К сожалению, большинство застройщиков хотят как можно быстрее продать готовые квартиры и дома. Даже сами заказчики редко соглашаются продлить сроки строительства из-за необходимости переждать зиму. Еще одной причиной появления трещин могут быть некачественно проведённые геодезические работы. Обязательность геологического исследования грунта перед началом любого строительства залог ожидаемого результата для каждого домовладельца.

Как следствие этого, либо как отдельная причина, является не соответствие конкретному грунту конструкции или материалов фундамента. Геологическое исследования грунта предполагает бурение минимум скважин и исследование грунта, конечно ещё до начала проектирования дома.

Трещины часто появляются как линейные повреждения поверхности по всей высоте стены или в виде поперечных трещин. Перед началом ремонта, внимательно проверьте состояние основного покрытия вокруг места ремонта. Важно: приступая к работе Вы должны быть уверены, что расширение трещины, её увеличение остановилось. Не делайте двойную работу. Необходимо выявить и устранить причину. Так же перед тем, как приступить к устранению трещины своими руками стоит заглянуть в договор купли продажи или подрядных работ и определиться с гарантией.

Если Вам необходимо устранить трещину на оштукатуренной поверхности, то необходимо выполнить всего несколько простых действий. При это может быть и цементно-песчаная и гипсовая и известковая штукатурка. Для этого понадобятся следующие инструменты и материалы:. Правильным решением является удаление краски при её наличии и штукатурки в непосредственной близости от места ремонта, с целью более тщательного внедрения нового наполнителя в трещину, и более плотного контакта с основным материалом.

Расширение может быть сделано с помощью проволочной щетки и небольшого шпателя. Расширение трещины с помощью металлического шпателя, и последующая зачистка её краёв — один из необходимых этапов ремонта. Следующим шагом ремонта стен является тщательная очистка трещины от грязи и пыли. Это очень важно, потому что даже минимальное количество посторонних элементов существенно уменьшает связь выравнивающей смеси с основным материалом.

Затем необходимо внести в трещину грунтовку, что увеличит общую адгезию поверхности. Состав грунтовки подбирается исходя из материала шпатлёвки и основного элемента конструкции. Удаление пыли из трещины с помощью кисти или пылесоса и внесение грунтовки для получения оптимальной адгезии.

Для первоначального заполнения трещины ремонтным раствором используйте небольшой шпатель, и только после этого выровняйте поверхность с помощью широкого шпателя. Для такого ремонта стен лучше всего подходит гибкий шпатель из нержавеющей стали либо пластмассовый шпатель с резиновым окончанием. Чем заделать трещину? Чем замазать трещины в стене?

Для исправления небольших трещин с шириной в несколько миллиметров, рекомендуется использовать готовую полимерную шпаклёвку. Она продаётся в пластиковых контейнерах и после открытия сразу же готова к работе, без необходимости перемешивания.

Кроме полимерной шпаклёвки можете использовать гипсовую шпаклёвку, смесь на основе цемента или акриловый малярный герметик. Идеальным вариантом будет выбор наполнителя который является основой поверхности ремонтируемой стены, хотя использование не идентичных составов, вопреки отдельным мнениям, не является критичным.

Это значит, что небольшие трещины на стене в штукатурке на основе цемента можно спокойно устранить составом на основе гипса или полимерной шпаклевки или шпаклевки на основе ПВА. Важно: не забудьте очистить шпатели от возможного загрязнения перед применением. Используйте только чистые инструменты.

Любая грязь и остатки сухого материала на шпателе могут помешать выравниванию и гладкости поверхности. Не следует наносить шпаклёвку в один слой если трещина глубже мм. Если вам нужно устранить более глубокое повреждение выполняйте работу в два или даже в три этапа, так как практически любой материал имеет склонность к усадке. При ремонте поверхности с трещиной шириной более 2 мм возможно использование специальной монтажной ленты из стекловолокна.

Для полной уверенности в качестве результата работ возможно использование специальной монтажной ленты которая наклеивается поверх заполненной выбранным составом трещины, после его окончательного высыхания. Такая лента берёт на себя часть напряжений, возникающих в процессе набора и отдачи влаги отдельными материалами, например гипсом. В большинстве случаев образования трещин на традиционных оштукатуренных поверхностях достаточно их простого заполнения, без использования дополнительных элементов.

После полного высыхания отремонтированного участка необходимо проделать работу по шлифовке поверхности наждачной бумагой с зернистостью около Оптимальным будет использование ручной шлифовальной машины, однако и просто ручная затирка так же возможна. На этом вопрос как заделать трещины в стене квартиры можно считать решённым. Акриловый герметик незаменим при многих ремонтных работах, благодаря превосходной адгезии с большинством материалов: кирпичом, бетоном, камнем, пластиком, гипсом.

Наносится вручную с помощью пневматического пистолета. Если Вы решили использовать для работы малярный акриловый герметик , то технология отличается лишь способом введения ремонтного раствора в трещину. Акрил малярный является пластично-эластичным, модифицированным герметиком на основе водной акриловой дисперсии. Он может служить в качестве материала выравнивающего любую поверхность, и идеально подходит как основа под последующую покраску стен или потолков и швов.

И это самый быстрый способ заделки трещин на покрашенных стенах. Акриловый герметик идеально подходит для маскировки недостатков и дефектов в бетоне, кирпичной кладке и штукатурке, для заполнения стыков в плинтусах, примыканий подоконников, декоративных панелей и очень удобен для заделки трещин в углах стен.

Трещины в панельных домах — не редкость. Почти все видели здания с замазанной сеткой швов, и эти дома так стоят десятилетиями. Конечно, если раскол сквозной, и в него дует, или в квартиру попадает влага, нужно заниматься ремонтом, но в целом, особых причин для волнения нет. Давайте разберемся, почему могут возникнуть трещины в панельных стенах, насколько они опасны вообще, как определить риски, и что делать в результате. Одной причины нет и быть не может.

Но есть наиболее распространенные, которые чаще всего вызывают растрескивание. Сложность проблемы зависит от того, где именно возникла трещина: в наружной или внутренней стене, или на потолке. Чтобы определить риск развития и увеличения раскола, можно самостоятельно поставить гипсовый маяк. Он должен быть примерно с ладонь, и если трещина извилистая, потребуется поставить несколько штук в разных местах. Если за месяца маяк не разрушился , значит, развитие трещины не идет, и ее можно заделывать.

Если же трещина увеличивается, нужно обязательно обратиться в соответствующие инстанции — ТСЖ или Управляющую компанию, которые и займутся решением проблемы, выявлением причины и устранением рисков. Перед тем, как предпринимать любые действия по ремонту трещины, нужно выявить причину, так что придется пройти по квартирам соседей, и обязательно посмотреть, не делались ли там перепланировки.

Если у вас хорошие отношения, вероятно, вас пустят и так, иначе нужно будет собирать комиссию. Обратите внимание: представители УК и ТСЖ должны как минимум составить акт, а лучше — поставить маяки и контролировать их состояние. Если ситуация критичная, трещина большая, а УК и ТСЖ ничего не делают, составляйте заявление в Горжилинспекцию и ждите прихода комиссии. Раньше в качестве герметизирующего материала использовали каучук и цемент, сегодня есть множество современных решений — монтажная пена, мастики, герметики.

Они заполняют пространство и не дают воде и ветру проникать в дом, а некоторые еще и дополнительно укрепляют панель. Вы можете подобрать подходящее средство в строительном магазине. Чтобы заполнить трещину, нужно ее качественно очистить , возможно удалить старый шов, промыть и высушить края, отбить их молотком для лучшего скрепления. Большие трещины обычно запенивают, мелкие можно просто заделать герметиком, дать высохнуть, и нанести раствор.

По ситуации возможно применение строительной сетки, чтобы стена не разрушалась и обои от нее не отставали. Обратите внимание, что важна температура окружающей среды, если вы заделываете трещину в наружной стене. Это не температура на улице, а именно температура самой панели. Так все средства хорошо сцепятся, засохнут и не отойдут со временем. Сначала нужно разобраться, кто виноват в ситуации: строители, застройщик, соседи или кто-то еще.

Но нужно понимать, что как правило, такие трещины не опасны, и поэтому ЖЭК в таком случае часто направляет формальную отписку: трещина есть, будем ремонтировать, ваш дом в очереди через 20 лет. Добиться компенсации реальнее всего от соседей или застройщика, но придется делать это через суд. Большинству жильцов приходится выполнять текущий ремонт за свои средства, так как не хочется жить в продуваемой комнате с плесенью и рваными обоями.

Не секрет, что для жильцов многоквартирных домов они могут стать серьезным сигналом для беспокойства, ведь полная картина повреждения не видна, а под угрозой оказывается несущие конструкции здания.

Трещины, толщина которых не превышает одного миллиметра, не причина беспокойства. В сериях П-3, например, наличие трещин на последних этажах и технических этажах, вызвано растрескиванием наружного штукатурного или шпаклевочного слоя, предназначенного по покраску.

Выглядит это ужасно. Но проникновение осадков в панель не происходит. Желательно провести косметическую герметизации. Работы выполняют промышленные альпинисты.

Треск в стенах и его причины. Случай из нашей практики

Трещины в панельных домах — не редкость. Почти все видели здания с замазанной сеткой швов, и эти дома так стоят десятилетиями. Конечно, если раскол сквозной, и в него дует, или в квартиру попадает влага, нужно заниматься ремонтом, но в целом, особых причин для волнения нет. Давайте разберемся, почему могут возникнуть трещины в панельных стенах, насколько они опасны вообще, как определить риски, и что делать в результате. Одной причины нет и быть не может. Но есть наиболее распространенные, которые чаще всего вызывают растрескивание. Сложность проблемы зависит от того, где именно возникла трещина: в наружной или внутренней стене, или на потолке.

Почему возникают трещины в стенах панельного дома? Бывает, что панели уже подвозят с трещинами, или они возникают в процессе.

Трещины в стене панельного дома

Не секрет, что для жильцов многоквартирных домов они могут стать серьезным сигналом для беспокойства, ведь полная картина повреждения не видна, а под угрозой оказывается несущие конструкции здания. Трещины, толщина которых не превышает одного миллиметра, не причина беспокойства. В сериях П-3, например, наличие трещин на последних этажах и технических этажах, вызвано растрескиванием наружного штукатурного или шпаклевочного слоя, предназначенного по покраску. Выглядит это ужасно. Но проникновение осадков в панель не происходит. Желательно провести косметическую герметизации. Работы выполняют промышленные альпинисты.

Трещина в наружней стене панельного дома. действия ЖЭУ?

Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку после авторизации вы вернетесь на эту же страницу. Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить. Продажа авто, мото Вместе с Авто. Nissan X-Trail.

Вопрос задал: Svetik

Трещина в стене панельного дома что делать

Добрый день! Прошу совета, дом г серия , наружняя стена квартира торцевая имеет целую паутину трещин, на сколько это все критично? Чем можно обработать, чтобы недопускать излишнюю влагу с улицы, швы мазали поздней осенью не было еще испытания их, не хочется весной чтобы сюрпризы появились. Какой материал посоветуете использовать? Какой порядок работы?

Трещина в стене панельного дома: что делать для эффективного решения

Не секрет, что для жильцов многоквартирных домов они могут стать серьезным сигналом для беспокойства, ведь полная картина повреждения не видна, а под угрозой оказывается несущие конструкции здания. В сериях П-3, например, наличие трещин на последних этажах и технических этажах, вызвано растрескиванием наружного штукатурного или шпаклевочного слоя, предназначенного по покраску. Выглядит это ужасно. Но проникновение осадков в панель не происходит. Желательно провести косметическую герметизации. Работы выполняют промышленные альпинисты. Материал заделки швов трещин- герметик для межпанельных швов.

Avlevani, трещины расшить(расширить), прогрунтовать и заполнить Avlevani, Я не знаю марку и типа панелей вашего дома. Укажите.

Вопрос о том как заделать трещины в стене квартиры или чем замазать трещины в стене , как не странно, чаще всего волнует счастливых обладателей нового жилья. Абсолютно все застройщики, по вполне понятным причинам, желают как можно быстрее продать построенные дома и квартиры своим клиентам. При этом, практически всегда, после заезда в новое жильё счастливые покупатели сталкиваются с теми или иными недоделками, недоработками или дефектами. Во многих случаях они не представляют собой угрозу для целостности строения и безопасности жителей, но они должны быть отремонтированы и устранены.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заделать трещину стены в квартире своими руками [Leroy Merlin]
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юрий

    У нас ситуация кстати такая же примерно мы решили заплатить конторе Закон и По будем называть их так, так вот мы не то что не получили никакого результата, а просто отдали деньги зря((

  2. Аким

    Такi депутати хай iдуть у сра?у

  3. Аграфена

    Умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об'єктів

  4. Константин

    Но а древнее право свободы действует?

  5. stigetarpay

    Крупные ДТП происходили 90 по причине состояния алкогольного опьянения, превышение скорости как следствие, но не причина. Бред, будут бомбить по лысой резине, по отсутствию аптечек, ремней безопасности и т.д.