+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Где можно найти редакцию договора соц найма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. Устанавливая правила о форме договора социального найма, Кодекс в ч. Имеется в виду простая письменная форма см.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Особенности договора найма жилья

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Новосибирск Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по изменению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования.

Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по изменению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования приложение. Управлению по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска разместить административный регламент предоставления муниципальной услуги по изменению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования на официальном сайте города Новосибирска.

Признать утратившим силу постановление мэрии города Новосибирска от Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке. Контроль за исполнением постановления возложить на глав территориальных органов мэрии города Новосибирска. Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от Мэр города В. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по изменению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования далее - административный регламент разработан в соответствии с Федеральным законом от Наименование муниципальной услуги: изменение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования.

Муниципальная услуга предоставляется от имени мэрии структурными подразделениями территориальными органами мэрии - администрациями районов округа по районам города Новосибирска далее - администрация. Процедура предоставления муниципальной услуги осуществляется структурными подразделениями администраций - отделами по жилищным вопросам администраций далее - отдел по жилищным вопросам. Прием заявления и документов для предоставления муниципальной услуги, в том числе в порядке, установленном статьей Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от Абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 дней со дня регистрации заявления и документов.

Перечень документов для предоставления муниципальной услуги. Заявитель представитель заявителя представляет следующие документы: абзац в редакции, введенной постановлением мэра от Документы, указанные в настоящем подпункте, заявитель вправе представить по собственной инициативе. В случае если в отношении жилого помещения не осуществлен государственный кадастровый технический учет и получение соответствующих сведений о жилом помещении в рамках межведомственного информационного взаимодействия не представляется возможным, получение документов, предусмотренных абзацем четвертым настоящего подпункта, обеспечивается администрацией.

Подпункт в редакции, введенной постановлением мэрии от В случае если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с Федеральным законом от Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены, в том числе в форме электронного документа.

Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от При представлении документов через Единый портал государственных и муниципальных услуг документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации. Не допускается требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, предусмотренных частью 1 статьи 7 Федерального закона от Основания для отказа в приеме заявления и документов отсутствуют.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги: непредставление документов, предусмотренных подпунктами 2. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги или при получении результата муниципальной услуги составляет 15 минут. Подпункт в редакции, введенной постановлением мэра от Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. Срок регистрации документов заявителя на предоставление муниципальной услуги - один день. При направлении заявителем заявления в форме электронного документа заявителю направляется электронное сообщение, подтверждающее получение и регистрацию заявления и документов.

При устном обращении заявителя лично содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заявителя. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема заявителя. Устное информирование каждого обратившегося за информацией заявителя осуществляется не более 15 минут. Время ожидания в очереди при личном обращении не должно превышать 15 минут.

Письменное обращение регистрируется в день его поступления. Ответ на обращение направляется заявителю в течение 25 дней со дня регистрации обращения в администрации. Письменный ответ подписывается главой администрации, содержит фамилию и номер телефона исполнителя и выдается заявителю лично или направляется по почтовому адресу, указанному в обращении, или по адресу электронной почты, указанному в обращении, в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным. Вход в здание оформляется табличкой, информирующей о наименовании органа организации , предоставляющего муниципальную услугу. Вход в здание оборудуется устройством для маломобильных граждан.

При предоставлении муниципальной услуги прием заявителей осуществляется в зданиях, которые соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, оборудуются системой кондиционирования воздуха, противопожарной системой и средствами пожаротушения, предусматриваются пути эвакуации, места общего пользования туалет, гардероб.

Помещения для приема заявителей оборудуются пандусами, лифтами, санитарно-техническими помещениями доступными для инвалидов , расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ заявителей, включая заявителей, использующих кресла-коляски и собак-проводников. В случае предоставления муниципальной услуги в зданиях и помещениях, вновь введенных в эксплуатацию или прошедших реконструкцию, модернизацию после У входа в каждое помещение размещается табличка с наименованием отдела и номером кабинета.

Места для информирования заявителей и заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оборудуются информационными стендами, стульями и столами стойками для возможности оформления документов, обеспечиваются письменными принадлежностями. В целях информирования заявителей о фамилии, имени, отчестве при наличии и должности специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, специалисты обеспечиваются личными идентификационными карточками и или настольными табличками.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений одним специалистом одновременно ведется прием одного заявителя. Одновременное информирование и или прием двух или более заявителей не допускается. Показателями доступности муниципальной услуги являются: возможность получения заявителем полной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме; транспортная доступность мест предоставления муниципальной услуги; обеспечение беспрепятственного доступа к местам предоставления муниципальной услуги для маломобильных групп граждан, включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников; наличие бесплатной парковки транспортных средств, в том числе парковки для транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, а также инвалидами III группы в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и или детей-инвалидов; абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от Показателями качества муниципальной услуги являются: исполнение обращения в установленные сроки; соблюдение порядка выполнения административных процедур.

Административные процедуры предоставления муниципальной услуги. Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приводится в приложении 3 к административному регламенту.

Основанием для начала административной процедуры по приему заявления и документов на получение муниципальной услуги является обращение заявителя в письменной форме с заявлением и документами, предусмотренными в соответствии с подпунктами 2. Пункт в редакции, введенной постановлением мэра от В случае обращения заявителя в порядке, установленном статьей При получении заявления в форме электронного документа, поступившего при обращении заявителя через Единый портал государственных и муниципальных услуг, специалист администрации, осуществляющий прием заявления и документов далее - специалист по приему заявления , в день получения направляет заявителю уведомление в электронной форме, подтверждающее получение и регистрацию заявления.

Результатом выполнения административной процедуры по приему заявления и документов на получение муниципальной услуги является прием и регистрация заявления и документов на получение муниципальной услуги. Срок административной процедуры по приему заявления и документов на получение муниципальной услуги составляет один день. Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению документов и принятию решения о предоставлении об отказе в предоставлении муниципальной услуги является прием и регистрация заявления и документов и передача их специалисту отдела по жилищным вопросам, ответственному за рассмотрение заявления и документов далее - специалист по рассмотрению заявления.

Специалист по рассмотрению заявления в течение трех дней формирует и направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия запросы в соответствующие органы организации о представлении документов сведений , указанных в подпункте 2.

В течение восьми дней со дня поступления документов, полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, специалист по рассмотрению заявления: абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от Абзац дополнительно введен постановлением мэрии от Уведомление об отказе направляется заявителю в течение пяти дней со дня его подписания главой администрации. В случае обращения заявителя с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг электронный образ подписанного уведомления об отказе направляется заявителю с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Результатом выполнения административной процедуры по рассмотрению документов и принятию решения о предоставлении об отказе в предоставлении муниципальной услуги является подготовка проекта договора социального найма или направление уведомления об отказе.

Срок выполнения административной процедуры по рассмотрению документов и принятию решения о предоставлении об отказе в предоставлении муниципальной услуги составляет 20 дней для подготовки проекта договора социального найма и 25 дней - для направления уведомления об отказе. Заключение и выдача направление договора социального найма Наименование в редакции, введенной постановлением мэрии от Основанием для начала административной процедуры по заключению и выдаче направлению договора социального найма является подготовка проекта договора социального найма.

Специалист по рассмотрению заявления в течение одного дня со дня подготовки проекта договора социального найма передает его для подписания главе администрации.

Глава администрации в течение двух дней со дня передачи проекта договора социального найма на подписание подписывает договор социального найма. Специалист по рассмотрению документов: в течение семи дней со дня подписания договора социального найма главой администрации уведомляет заявителя о необходимости подписания договора социального найма и направляет ему договор социального найма. В случае обращения заявителя с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг электронный образ подписанного договора социального найма направляется заявителю с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Результатом административной процедуры по заключению и выдаче направлению договора социального найма является заключение и выдача договора социального найма заявителю. Срок выполнения административной процедуры по заключению и выдаче направлению договора социального найма составляет 10 дней. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в форме текущего контроля за соблюдением и исполнением специалистами администрации, ответственными за предоставление муниципальной услуги, последовательности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.

Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами администрации, ответственными за предоставление муниципальной услуги, последовательности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием в ходе предоставления муниципальной услуги решений осуществляется главой администрации, начальником отдела по жилищным вопросам. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей, принятие мер для устранения соответствующих нарушений.

Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги создается комиссия, состав которой утверждается приказом главы администрации. Периодичность проведения проверок носит плановый характер осуществляется на основании годовых планов работы и внеплановый характер по конкретному обращению. Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения об их устранении. По результатам контроля, в случае выявления нарушений прав заявителей, виновные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявитель имеет право обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: нарушения сроков регистрации заявления, запроса, указанного в статье Жалоба подается в письменной форме, в электронной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронной форме. Регистрация жалобы осуществляется в день ее поступления.

Жалоба на решения и действия бездействие мэрии, должностного лица мэрии, муниципального служащего в письменной форме на бумажном носителе может быть подана: абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от При подаче жалобы через представителя представляется документ, подтверждающий полномочия представителя.

В электронной форме жалоба на решения и действия бездействие мэрии, должностного лица мэрии, муниципального служащего может быть подана заявителем посредством: абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от Подпункт дополнительно введен постановлением мэрии от В случае если жалоба подана заявителем в структурное подразделение мэрии, должностному лицу мэрии, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе в соответствии с пунктом 5.

По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений: жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска; в удовлетворении жалобы отказывается.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5. Если текст жалобы в письменной форме не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, и она не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес или адрес электронной почты поддаются прочтению.

О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, или почтовый адрес адрес местонахождения , адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалобасо всеми имеющимися материалами подлежит незамедлительному направлению в органы прокуратуры, а также государственные органы в соответствии с их компетенцией.

Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. Устанавливая правила о форме договора социального найма, Кодекс в ч. Имеется в виду простая письменная форма см. При этом также предусмотрено, что указанный договор заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения социального использования о юридическом значении такого решения см.

Москва Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения. Получить бесплатное жилье можно после заключения договора в РСФСР и Типового договора найма жилого помещения в домах . Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в.

Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения (действующая редакция)

Новосибирск Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по изменению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по изменению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования приложение. Управлению по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска разместить административный регламент предоставления муниципальной услуги по изменению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования на официальном сайте города Новосибирска. Признать утратившим силу постановление мэрии города Новосибирска от Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке. Контроль за исполнением постановления возложить на глав территориальных органов мэрии города Новосибирска. Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от

Статья 63 ЖК РФ. Форма договора социального найма жилого помещения

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Большинство статей гл. Установленные в статьях данной главы правила направлены на реализацию п. Целесообразно обратить внимание на то, что некоторые правила о договоре социального найма применяются к договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда об этом см.

Купить систему Заказать демоверсию. Социальный наем жилого помещения.

Где можно найти редакцию договора соц найма жилого помещения

Одним из них является возможность получения муниципального или государственного жилья в пользование. Занимаются их предоставлением соответствующие муниципальные, а в некоторых случаях и государственные органы. Поэтому для получения в пользование желанных квадратных метров нужно обратиться в муниципалитет или иной уполномоченный орган субъекта или РФ. Стоит отметить, что возможность пользования помещением по соцнайму предоставляется далеко не всем. Рассчитывать на его бесплатное выделение могут только лица с российским гражданством.

Федеральным законом от 29 декабря г. N ФЗ в статью 49 настоящего Кодекса внесены изменения. Статья Предоставление жилого помещения по договору социального найма. Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье 49 ЖК РФ.

Москва Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения. Получить бесплатное жилье можно после заключения договора в РСФСР и Типового договора найма жилого помещения в домах . Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в.

Установить, что договоры социального найма жилого помещения, заключенные до вступления в силу настоящего постановления, переоформлению не подлежат. N "О признании утратившими силу и внесении изменений в некоторые решения Правительства Российской Федерации в связи с принятием Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, , N 31, ст. Типовой договор социального найма жилого помещения. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Государство предусматривает реализацию каждым гражданином права получить жилье с целью его использования различными способами, за плату или безвозмездно. Граждане-участники правоотношений в жилищной сфере вправе заключать различные возмездные и безвозмездные договоры в установленном порядке, для обеспечения себя и своей семьи нормальными условиями жизни, которые невозможны без использования жилья по назначению. Для определения на проживание родственников часто используется договор безвозмездного пользования жильем, на платной основе граждане заключают иные жилищные договоры. Одним из способов осуществления права на жилище является пользование им по договору социального найма, рассмотрим его характеристики и особенности. Глава 8.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Понуждение к заключению договора социального найма
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алла

    Почему у меня в рекомендациях это видио и почему я его досмотрел до конца? О_О