+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Выкупить неприватизированную комнату в коммуналке у города

Автор: noval , 3 октября в Сделки с жилыми помещениями. Ситуация в следующем: мы с мамой живём в Москве в 3-х комнатной коммуналке, где одна из комнат неприватизированная там прописана мать с дочкой, которая где-то с середины х годов ждёт субсидии или расселения, но с нами она не живёт. Две остальные комнаты в собственности - одна у нас, другая у ещё одной соседки, при этом мы не являемся малоимущими и не стоим в очереди на улучшение жил. Вопрос - можем ли мы выкупить неприватизированную комнату, когда этой маме с дочкой дадут жильё и выпишут оттуда? Если судить по ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей!

Выкуп неприватизированной комнаты в коммунальной квартире

Наиболее сложной процедурой, требующей самого большого количества согласований, является сдача неприватизированных комнат в коммунальных квартирах. Дело в том, что такое помещение не является собственностью, проживающих там людей. В то же время в соответствии с п. Что касается наймодателя в данном случае, то для неприватизированной квартиры это может быть муниципалитет или другой орган. Наймодатель указан в договоре найма, на основе которого люди и проживают в неприватизированных квартирах.

Наймодатель должен получить письменное обращение, в котором будет отражена просьба о предоставлении права заключения договора поднайма. В этом документе должны быть поставлены подписи всех членов семьи, проживающих в целевом помещений. Кроме того, согласно п. В ответ на полученные документы наймодатель предоставляет письменное разрешение на заключение договора поднайма.

Образец типичного договора можно скачать по этой ссылке. Отказ от контролирующих органов может последовать в том случае, если размер жилплощади на каждого поднанимателя будет ниже установленной нормы, либо поднанимателем является лицо, страдающее тяжелыми хроническими заболеваниями. При этом данный отказ может быть обжалован в судебных инстанциях. При вселении поднанимателей по договору поднайма без получения соответствующего разрешения ЖЭКа согласно закону такой договор считается недействительным.

При этом вселившиеся лица должны покинуть помещение незамедлительно. При отказе такие незаконные поднаниматели могут быть выселены согласно решению суда. При этом какого-либо иного жилья им никто предоставлять не будет. Соответствующий иск может быть подан наймодателем, соседями, прокурором. Что касается нанимателя в этой ситуации, то данное лицо виновно в том, что не платило НДФЛ. Здравствуйте возник такой вопрос-проживаю в трехкомнатной квартире-коммуналке. Мать пьет,устраивает дебоши,водит всякий сброд.

Выписать хочу в комнату в другой коммуналке,которая принадлежит матери. Был гражданином России. Жил в комнате на подселении в двухкомнатной квартире с родителями. Отдали меня 9-тилетнего под опеку бабушке в Беларусь. Прошло 14 лет.

На данный момент являюсь гражданином РБ. Проживаю в РБ. Комната неприватезированна. Каким образом я могу продать эту комнату, учитывая вышеупомянутые обстоятельства? Как лучше поступить, учитывая возможные перемены в законодательстве РФ касательно приватизации? Ордер выписан на меня,жену теперь уже бывшую , общего ребенка и мою сестру, которая была выписана в г.

После развода я не мог проживать в смежных комнатах, так как моя бывшая жена вышла вновь замуж и родила ребенка. Она с новой семьей проживает в вышеуказанных комнат. Однако до марта г. Сейчас моя бывшая жкна подала иск в суд на мое выселение как утратившем право на жилье. Как мне отстоять свое право на прописку в данном жилье, другого жилья у меня нет, приходится скитаться по друзьям и родственникам без прописки. Добрый день! В неприватизированной комнате 15,6м прописаны трое - муж с сыном и его брат, я прописана со вторым сыном в дедушкиной квартире.

При сносе какое жилье будет предоставлено - раздельное или нет по нашему городу положено 14 м на человека , в случаях В настоящее время имеем преватизированную малосемейку. Хотим купить у соседа комнату,но она не приватизирована.

У него есть квартира в другом городе,которую он приватизировал. Но сосед не против вместо этой комнаты купить домик в другом регионе. Подскажите пожалуйста,что можно сделать в этой ситуации,как правильно сделать или обмен или что-то может другое. Отец-квартиросъемщик выписался. Какие есть варианты размена и какие документы нужны для начала размена?

Подскажите, пожалуйста. В неприватизированной комнате прописаны 2 девушки, инвалид по слуху и девушка с ребенком. Одна девушка родила и прописала своего ребенка к мужу в квартиру. Сейчас хочет выписать из квартиры ребенка и прописать в общежитии.

Я пишу от имени девушки-инвалида. Ей пригрозили, что ее "выселят" из квартиры. Как дела будут обстоять для девушки-инвалида, если ребенка пропишут в квартиру? Живу в общежитии. У соседки, живущей в неприватизированной комнате, появился гражданский муж.

В последнее время произошло два случая краж. Скорее всего, не последние. По косвенным признакам все уверены в их вине. Милиция, конечно, работает, но результатов нет. Что можно сделать с нашей стороны? Куда можно обратиться с жалобой на отсутствие регистрации по данному адресу других вариантов в голову не приходит? У меня есть неприватизированная комната в коммуналке. В этой комнате прописан я и мой несовершеннолетний сын от первого брака. Смысл этого договора-соглашения таков: я отдаю свою комнату сыну, взамен этого она отказывается от алиментов и никаких материальных претензий ко мне не предъявляет.

Бывшая жена согласна. Хотим это соглашение оформить нотариально, чтобы оно имело юридическую силу. Не откажется ли нотариус оформлять или заверять подобный договор-соглашение? Я планирую продать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире.

Моя комната приватизированна, две другие - нет. Вопрос: 1. Могу ли я продать именно комнату площадью - 8 кв. Или я продаю право в доле - а право пользования общим имуществом комнатой определяется судом? Моя комната не приватизирована. Скажите, есть ли возможность у меня проживать в этой комнате в моим молодым человеком, не прописанным там?

Агентство недвиж. Насколько это правомерно? У нас такой вопрос: Мой муж прописал в неприватизированной комнате общежитие 2-их детей от первого брака. Пустил туда бывшую с устным соглашением об оплате ком. Но прошло время накопился долг и суд постановил выплатить всё моему мужу. Старшему сыну 20 лет младшей дочери Бывшая там проживает со своим сожителем. Что нам делать? Может подать иск к бывшей и взыскать задолженность так как она там проживает незаконно Добрый вечер.

Суть вопроса в покупке комнаты в коммунальной квартире. Две комнаты приватизированы, одна нет ордер на нее в свое время выдавала администрация. Я покупатель приватизированной комнаты. Я так понимаю, что нужно согласие собственника приватизированной комнаты, а как быть с неприватизированной комнатой.

Дело еще в том, что человек, который там проживал, там давно не появляется и мы не знаем его место нахождения, что делать? Если просто послать на этот адрес уведомление о продаже и он конечно его не получит, то может ли это быть основанием, что он отказался от покупки?

Доставка бесплатная, в города, указанные в списке. Если вашего города нет в списке, вы можете заказать доставку в ваш город за отдельную плату. Переключатель навигации Войти. Нужна консультация юриста? Мы поможем. Москва 7 37 49 Санкт-Петербург 7 53 19 Все регионы 8 27 29 доб. Неприватизированная комната Неприватизированные комнаты в коммунальных квартирах Наиболее сложной процедурой, требующей самого большого количества согласований, является сдача неприватизированных комнат в коммунальных квартирах.

Как выписать мать дебоширку и алкоголичку из неприватизированной комнаты в коммуналке у матери в собственности есть комната Здравствуйте возник такой вопрос-проживаю в трехкомнатной квартире-коммуналке. Обратитесь в Администрацию вашего района с письменным заявлением, в котором укажите на нарушение прав других жильцов Вашей сатерью, а также нарушение ею своих обязанностей как лица, занимающего жил.

Как выкупить комнату у муниципалитета?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Как выкупить комнату у муниципалитета? Третья комната принадлежит муниципалитету. Возможно ли выкупить муниципальную комнату и как? Безусловно, возможно. Суть и рекомендованный порядок действий следующие.

Возможен ли выкуп комнат в коммунальной квартире? купить определённое количество неприватизированной жилой площади у города, но это.

Выкупить неприватизированную комнату в коммуналке у города

Наиболее сложной процедурой, требующей самого большого количества согласований, является сдача неприватизированных комнат в коммунальных квартирах. Дело в том, что такое помещение не является собственностью, проживающих там людей. В то же время в соответствии с п. Что касается наймодателя в данном случае, то для неприватизированной квартиры это может быть муниципалитет или другой орган. Наймодатель указан в договоре найма, на основе которого люди и проживают в неприватизированных квартирах. Наймодатель должен получить письменное обращение, в котором будет отражена просьба о предоставлении права заключения договора поднайма. В этом документе должны быть поставлены подписи всех членов семьи, проживающих в целевом помещений. Кроме того, согласно п.

Живя в коммуналке, нельзя быть свободными от соседей

Если комната в коммунальной квартире принадлежит нескольким собственникам, необходимо получить их согласие для того, чтобы ее продать. В случае если одним из собственников является несовершеннолетний, то вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Комната в коммунальной квартире является частью единого объекта — квартиры. Но, мы, как говорится, предполагаем, а Бог располагает. Вот и у Антонины Григорьевны возникла необходимость расставаться с насиженным местом.

Toggle navigation. Антонина Григорьевна Рачковская решила продать комнату в коммунальной квартире.

Неприватизированная комната

Здравствуйте,у меня такой вопрос,я проживаю в одной комнате 18м в2-х комнатной коммунальной квартире,комната приватизирована,вторая комната 12м она не приватизирована,умерла хозяйка этой комнаты,прописана она там была одна,а в моей комнате я прописана с братом. Что можно сделать. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и или собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Безусловно, возможно. Суть и рекомендованный порядок действий следующие. Выкупив две из трех комнат, Вы становитесь долевым собственником жилых помещений в данной квартире. Второй собственник город в лице местного муниципалитета. После регистрации Ваших прав Вы можете обратиться в муниципалитет с заявлением о выкупе данной комнаты. Муниципалитет, рассмотрев Вашу заявку, либо принимает решение о продаже этой комнаты, проводит оценку и выставляет ее на торги, предоставив Вам преимущественное право выкупа по предложенной цене, либо, в случае если имеется необходимость срочного расселения или предоставления по договору социального найма другому лицу, заключает договор найма с этим третьим лицом. Далее Вы можете убедить нового нанимателя приватизировать данную комнату на что он имеет безусловное и бессрочное право и выкупить ее уже у приватизировавшего ее нового собственника.

Выкуп неприватизированной комнаты в коммунальной квартире. Просмотров: 2 с братом. Что можно picscash.ru выкупить эту площадь у города?

Оба родителя получили по приватизированной квартире в наследство 2 и 3 комнатные. Квартиры пустуют. И отказываются выписываться из муниципальной неприватизированной квартиры и переезжать в любую из своих собственностей.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КОШМАРЫ ПОКУПКИ ДЕШЕВОЙ КОМНАТЫ В КОММУНАЛКЕ Записки агента
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нинель

    Если взять просто, двух адекватных людей, 1 охранник который отвечает за безопасность людей в магазине и покупателя который просто хочет приобрести товар, ТО НЕТ НИКАКИХ ОСНОВАНИЙ НЕ ПОКАЗАТЬ СОДЕРЖИМОЕ СВОЕЙ СУМКИ НА ВХОДЕ, показл, охранник убедился что ничего страшного там нет, сказал удачных покупок, всё. И не хуй выёбываться что могу не показывать ты кто такой и че вообще тут стоишь. ПОЭТОМУ В ВИДЕО СКАЗАНО НЕ РУГАЙСЯ НЕ СПОРЬ ПРОСТО ПОКАЖИ И СТУПАЙ СЧАСТЛИВЫЙ ДАЛЬШЕ.

  2. battdisccham

    А как они после каждого кидка меняют банковские карточки?

  3. riarore

    Вот тогда и будет Родина расти и процветать!

  4. sakitsa

    А если закосить под непонимающег орусский язык? И вообще под неадеквата, можно же отделаться психушкой, ну или затянуть следствие

  5. Панфил

    Нигде не слышал что бы обговорили момент .